Rif. n° 54412

APPARTAMENTO 8 VANICATANIA - PIAZZA DUOMO

Trattativa riservata

A due passi dal Duomo di Catania

Immobile sito al secondo piano dello storico Palazzo Pardo del 1693.

Recentemente ristrutturato e caratterizzato dagli alti tetti a volta affrescati e dagli affacci sulle vie più caratteristiche della città di Catania, nonchè sulla Cattedrale.

L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, di cui uno (secondo piano) di 230 mq circa destinato a studio dentistico e l'altro (terzo piano) di 150 mq circa destinato ad abitazione, così composti:

- piano secondo: ingresso su una sala, 3 vani con affaccio sulla via Pardo; 1 vano angolare e balconato sia sulla via Pardo che sulla via Garibaldi; un corridoio che disimpegna quest'ultimi ambienti dai servizi e da un altro vano collegato alla scala (accessibile anche dall' ingresso principale) che conduce al piano superiore;

- piano terzo: grande open space con soggiorno e zona pranzo, camera da letto, cucina, bagno, lavanderia ed infine una scala che conduce ad una terrazza di circa 80 mq dalla quale si può ammirare il meraviglioso skyline della città con l'Etna sullo sfondo.

Gli interventi di trasformazione del piano secondo ad uso studio dentistico sono stati effettuati con strutture amovibili, ciò consente eventualmente di poter ripristinare agevolmente la configurazione originaria dell'immobile e destinarlo ad altri usi.

Infine, per la sua conformazione, è facilmente frazionabile in più unità.

E' di pertinenza della proprietà decritta, un posto auto sito all'interno del cortile del palazzo.

 

The  home is located a stone’s throw from the Cathedral

Apartment located on the second floor of the historic “Palace Pardo” of 1693.

Recently renovated and characterized by high valuted ceilings and frescoes and the view on the most characteristic street of the city of Catania, as well as on the Cathedral.

The apartment is on two levels, of which thw second floor of about 230 square meters, intendes for dental practice and the third floor of about 150 square maters intended for housing. They are as follows:

- second floor: entrance to a hall three rooms eith facades on Pardo street, 1 corner room and balcony bath on Pardo street and on Garibaldi street, a corridor which disengages these last domestic environments from the toilets and another room connected to the staircase (also accessibile from the main entrance) leading to the upper floor;

-third floor: large open space with living and dining area, bedroom, laundry and finally a staircase leading  to a terrace og about 80 square meters from which you can admire the wonderfull skyline of the city with the volcano Etna on background;

The interventions for the trasformation of the second floor to dental use were eanied out with removable structures; this makes it possible to easly restore the original configuration of it and allocate to other uses.

Finally, due to its configuration, it can easily be divided into several units.

A car parking place belongs to the owner in the court yard of the building.

 

Ferrini Immobiliare 

tel: 0957143788

Viale XX Settembre, 29 Catania

 

 

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