Mercato Immobiliare Catania: andamento e informazioni

  • di Ferrini Immobiliare
  • 1 mese fa
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Se stai “navigando nel mare” del mercato immobiliare di Catania ma non sai come orientarti, affidati all’esperienza di Ferrini Immobiliare. In questo guida ti spiegheremo l’andamento e le tendenze del mercato immobiliare catanese (oggi uno dei migliori se vuoi investire in Sicilia!).

Inoltre, vedremo quali sono le zone migliori dove investire nel settore immobiliare in base alle ultime stime e quali sono i fattori che influiscono sull’andamento del mercato immobiliare di Catania oggi.

Andamento del Mercato immobiliare Catania: una panoramica

Secondo le stime per il mercato immobiliare di Catania, effettuate da una nota azienda che opera nel settore e che ogni mese pubblica i risultati del suo osservatorio del mercato immobiliare, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita è di circa 1200/1300 euro (potrebbe aumentare nelle zone migliori della città). Rispetto all’anno precedente questo dato ha subito un incremento. Infatti, il mercato immobiliare catanese sta mutando: ci sono sempre più persone che fanno investimenti immobiliari in Sicilia, una terra ricca di storia bellezza e turismo!

Catania sta diventando una meta molto ambita ma, grazie alle opere di riqualificazione, una città dove si vive sempre meglio. Investire in immobili residenziali a Catania appare quindi una scelta ancora vantaggiosa, dato il continuo incremento dei prezzi.

Secondo la nostra esperienza come agenti immobiliari che operano nel mercato catanese da moltissimi anni, ora è un buon momento per un investimento immobiliare a Catania.

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Mercato immobiliare Catania: settore affitti

Anche il settore degli affitti a Catania mostra un trend positivo, con un aumento medio dei prezzi per metro quadro mensilmente. Questi dati sottolineano come il mercato immobiliare di Catania sia in fase di crescita, offrendo opportunità sia per l’acquisto che per l’affitto, con zone che variano significativamente in termini di costo, adattandosi così a diverse esigenze e possibilità di investimento.

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Inoltre, se vuoi investire in Sicilia, potresti anche considerare l’opzione di comprare casa per poi affittarla a uso turistico e non solo avendo una rendita maggiore. Abbiamo creato una guida che ti spiega passo passo come acquistare una casa a Catania e poi affiattarla: leggila gratuitamente!

Osservatorio Mercato Immobiliare Catania: le zone più gettonate

Uno dei fattori principali che determinano il prezzo di un’immobile sul mercato di riferimento è la zona. Se stai sognando di acquistare una casa a Catania o cerchi un’abitazione per la tua famiglia ma non sei sicuro su dove investire, Ferrini Immobiliare può aiutarti a valutare quali sono le migliori zone della città. La scelta del quartiere è fondamentale per un investimento immobiliare ben ponderato.

Ad esempio, il Centro Storico di Catania, patrimonio UNESCO, è ideale sia per investimenti nel mercato delle locazioni turistiche sia per chi cerca una residenza di pregio. Borgo Sanzio, zona universitaria e densamente popolata, è perfetta per chi desidera investire in un immobile residenziale, ideale per affittare a studenti e lavoratori. Per gli amanti del mare, Ognina offre proposte immobiliari lungo il lungomare, attrattive per il turismo estivo. Fuori dal centro, Gravina di Catania propone soluzioni abitative più tranquille e a prezzi vantaggiosi, con buoni collegamenti al centro. Altre aree come Corso Italia, per lo shopping di lusso, e le zone balneari di Aci Castello e Acitrezza, offrono ulteriori opportunità per chi desidera investire in immobili con un alto potenziale di affitto turistico.

Come vedi, Catania ha un mercato immobiliare molto variegato, con soluzioni adatte a tutte le esigenze!

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Mercato immobiliare Catania 2024: i fattori principali

Il mercato immobiliare a Catania è influenzato da diversi fattori che determinano dinamiche di prezzo e interesse per specifiche zone della città.

Ecco alcuni elementi chiave che attualmente influenzano questo settore:

  • Nuove politiche fiscali: l’andamento dell’economia generale, la disponibilità di credito e le politiche fiscali, inclusi vari incentivi statali, influenzano notevolmente la domanda e l’offerta di immobili a Catania.
  • Turismo: l’incremento del turismo a Catania e in Sicilia stimola la domanda di immobili per investimenti in proprietà da adibire per locazioni brevi, rendendo alcune zone particolarmente attraenti per gli investitori immobiliari.
  • Diversificazione degli investimenti: Catania è una città in continua evoluzione, ideale per chi vuole investire. Il mercato immobiliare a Catania mostra una crescente differenziazione e segmentazione, adattandosi alle specifiche esigenze e preferenze di chi ci vive già o degli investitori.

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